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港人上車辛酸史-半世紀樓書另類歷史見證(下)



1960年代兩款銅鑼灣的樓書,前者由人手繪,後者則是攝影,風格截然不同,但都保留了當時臉貌,極具歷史價值。

樓書封面:藝術品 VS Photoshop

50-70年代普羅大眾只追求「有瓦遮頭」,樓書亦實而不華,簡單直接。不少更是由人手逐筆起草圖再填色繪畫,與現今的Photoshop技術大相庭徑。Alan拿着辛苦搜羅的樓書形容:「簡直是『A piece of Art』!內裏甚至會畫上各種擺設,方便買家買樓時,代入場景。」人手風格雖然比起真實示範單位不能作準,但這種獨特手繪風,清晰呈現了一般家庭對室內佈置的想像。及後攝影技術發展成熟,取代人手繪風,今天手繪樓書絕跡市場,難怪成為收藏家的心頭好。


人手風格雖然比起真實示範單位不能作準,但這種獨特手繪風,清晰呈現了一般家庭對室內佈置的想像。


昔日樓書甚至還保留了廳為「厂」的寫法。


近年樓書則備受批評,相片多是後製,被指過於虛浮,只賣概念。(網上圖片)


樓書內的購物商場亦由人手繪製,讓買家清晰知道娛樂設施,細緻仿如畫作,今天人手繪樓書已買少見少。


部份樓書更會於顯示面積的單位圖上加上間隔等的牛油紙,方便買家細閱,甚為體貼。

單位格隔:實用間格 VS 三尖八角

身兼為測量師的Alan,直言舊時設計間隔佈局,都比起近年的實用得多,還分享在置業前曾四出睇樓的經驗:「我最喜歡景輝大廈,間格四正、樓底高、寬闊無壓逼感。從建築佈局而言,方便買家添置家品。」反之現在蝸居風氣盛行,蚊型樓盤佈局、形狀等設計都比以前複雜,傢俬大多只能訂造,倍添買家不便,設計反不勝當年。


從建築佈局而言,每個廳房大小適中,十分實用,方便買家添置家品。


反之現在蝸居風氣盛行,蚊型樓盤佈局、形狀等設計都比以前複雜,傢俬大多只能訂造,倍添買家不便。(網上圖片)

樓盤環境:昔日風景 VS 改建之後

隨着攝影技術出現,及後90年代會所風氣盛行,樓盤開始走「豪華路線」,以花巧為主,尤其千禧年情況更甚,樓書樸實的臉貌一去不返,亦成為了另類的歷史見證。他舉例,今天告士打道天橋,曾經存在一條運河,用作運貨至銅鑼灣的冰廠及糖廠,見證港島區工業發展。Alan滿足地道:「樓書保留了很多現今不再見到的香港景貌,甚至清晰可見大量填海前的海岸線,維港寬闊、港島區的街道疏落,電車慢行,環境清幽。」今日回看,彌足珍貴。


從樓書可見以前大量填海前的海岸線,維港寬闊,藍天白雲環境清幽。


90年代上水中心樓書已由相片織成,圖中可見街道上稀疏的人群,與今日的上水簡直相映成趣。


昔日在大丸百貨附近,曾經存在一條運河,用作運貨至銅鑼灣的冰廠及糖廠,見證港島區工業發展。


從樓書可清晰見到昔日運河位置。



附近的堅拿道,在未興建海底隧道前,還有一條堅拿道渠(今鵝頸橋位置),相比今天港島現代化大廈林立,的確令人難以想像。

樓盤起名:平實 VS 浮誇

除了賣點不勝當年,樓盤起命方式亦成為近年熱話。舊時樓書顯示起命原則多以地區為主,隨後可大致分為60-70年代的平實、80年的豪華、90年代的英文盛行、千禧後的騎呢,甚至起用大眾不懂發音的名,令人一頭濛水,指示位置功能盡喪。

60-90年代:
位置命名:美孚新邨、黃埔新邨、新城市廣場、沙田廣場
簡單樸素風:愛都大廈、安樂大廈、第一城、太古城、愉景新城

80-90年代:
海字系列:聽濤雅苑、海典灣、海怡半島
高貴風:柏景灣、貝沙灣、翠擁華庭

千禧後:
豪氣手法:君臨天下、君珀、尚匯、凱旋門
騎呢款式:形品.星寓、奧柏.御峰
唔識讀系列:都會駅、䨇寓、皓畋、寓.弍捌
假獨立屋:何文田山一號、書院道8號


張順光望着眼前的樓書,為下一代難以上車而感慨。

但求有「瓦」遮頭⋯⋯

翻揭着堆積如山的售樓書,見證着時代巨輪的轉變,Alan撫摸着它們,難免唏噓。他陳道:「今時今日,打工仔只能為生活勞碌奔波,連與家人聚在一起吃飯,都已屬難得。其實香港人的夢從來都簡單,就是有個舒服的家,只求返到屋企,舒舒服服休息,經已滿足。」

他坦言,以前地產商會針對買家需要,考慮大眾付擔能力,現在樓盤則變成商品化,土地問題的解決遙遙無期。訪問之中,他提及數次「年輕人上樓真的很困難」,為下一代苦覓「蝸牛殻」感慨嘆息。眼前數十年來的樓書,封面轉,設計變,但大家要的卻絲毫未變-「瓦」下的安身之所。



《有瓦遮頭──1950s-1990s 樓書解讀「安樂窩」》
 作者:張順光 謝冠東 著
 出版社:中華書局
 出版日期 2017 年 7 月

#575
Text: Ellie
Photo: Nick、受訪者提供、網上圖片